PenFed房地产博客

万圣节装饰趋势

由SaleCore - BHHS PenFed Realty提供

万圣节是创造力尽情发挥的时候, 你的家可以变成一个令人难以忘怀的迷人或滑稽的异想天开的仙境. 每年, 新的装饰趋势出现, 为经典惊悚增添新鲜元素, 对于装饰爱好者来说,这是一个激动人心的时刻. 无论你是永恒的万圣节装扮的粉丝还是寻求创新的想法, 以下是今年万圣节最流行的装饰趋势.

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今秋销售

由SaleCore - BHHS PenFed Realty提供

树叶变了颜色,空气也变清爽了, 秋季是出售房屋的绝佳时机. The cool weather and vibrant foliage create a cozy and inviting atmosphere that can make your property even more appealing to potential buyers. 充分利用这个机会, 下面是你可以做的10件事来帮助你在秋天卖掉你的房子. This seasonal shift in ambiance has a distinct appeal that can capture the imagination of those seeking a new place to call home.

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重要的房地产术语

由BHHS PenFed Realty提供

你曾经和像会计这样的专业人士谈过吗, 律师, 或者医生,你知道他们在说什么, 但他们用的是你听不懂的术语? 房地产也是如此. 如果你想买或卖房子, working with a real estate professional is crucial to ensure you have everything you need to make the transaction go smoothly. 但你仍然需要能够与你的房地产经纪人交谈并理解他们在说什么. 这里有一些有用的房地产术语,将帮助您的房屋买卖过程更容易!

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你应该卖掉你的房子吗?

由BHHS PenFed Realty提供

卖掉你的房子可能有各种各样的原因——不管你是想搬到全国各地,离家人更近一些, 想要缩小规模, 或者想搬到更大的房子, 知道什么时候卖房子, 买一个新房子, 是很重要的. 所以,你现在应该卖掉你的房子吗? 答案并不像你想的那么简单. 在决定是否该卖掉你的房子时,这里有一些事情需要考虑.

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搬家变得容易

由BHHS PenFed Realty提供

包装间, 整理你所有的物品, 确保你有足够的盒子, 汽泡纸, and other materials; then of course unpacking once you get moved into your new house, 搬家前后的生活似乎是一个永无止境的过程. 把你的整个人生放进几个盒子里是很有挑战性的, 我们将给你一些专业的建议,帮助你轻松地搬进你梦想中的家

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房地产经纪人vs. 房地产经纪人®vs. 房地产经纪人

由BHHS Penfed Realty提供

当你开始你的房屋买卖之旅, 在这个过程中找一个人来代表你可能很困难. 当你开始你的研究, 你可能会看到房地产经纪人这个词, 房地产经纪人®, 和房地产经纪人,因为你正在浏览网站. 但是所有这些术语是什么意思,每个人做什么? 点击这里阅读更多.

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购买和. 租

由BHHS Penfed Realty提供

今天很多人都在问这个问题. 我应该买还是租? 尽管我们希望它很简单——我们可以告诉你该怎么做, 每个人的答案都不一样. 点击这里阅读更多!

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夏季购物小贴士

由SaleCore - BHHS PenFed Realty提供

无论你是第一次买房还是做过很多房地产交易的老手, 如果你想在夏天买房的话, 一个不可避免的事实将会出现:随着天气变暖,你想要的房子的竞争也越来越激烈. 在夏季,诸如“哪个月最适合买房”之类的问题?“不要真的申请. 如果你找到了你想要的财产,你必须尽你所能去保护它. 尽管如此, 许多夏季购房者的购房流程与一年中的其他时间是一样的, 错过了理想的机会. 但 they don’t realize that many of the mistakes they made when buying real estate during the summer could and could have been prevented. Here are a few crucial pitfalls to avoid when buying a home in the summer that can increase your chances of landing the home of your dreams.

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节能家居小贴士

由BHHS PenFed Realtors提供

随着智能家居、节能电器和灯泡的发展, 降低能源账单的成本,让你的房子对潜在买家来说更有吸引力,这从来没有这么简单过. 这里有一些省钱的小贴士.

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在你出售之前要做什么

由BHHS PenFed Realtor提供

当你准备卖掉你的房子时,很难知道从哪里开始, 但我们在这里帮助你做好家庭开放日的准备.

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卖房子的时候该问你的房地产经纪人什么

由BHHS PenFed Realty提供

在销售过程中有很多步骤,有些术语可能会令人困惑. 当你找房地产经纪人的时候, 他们是有执照的专业人士,他们会知道并理解这个过程,并在这个过程中帮助你. They are a great resource for you and will have a lot of information and connections that you wouldn’t have selling your home by yourself. 寻找合适的房地产经纪人是房屋销售过程中重要的一步.

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什么是豪华的家?

由BHHS PenFed Realty提供

你有没有浏览过房地产列表,看到过“豪宅”这个词?如果你有,你可能想知道这是什么意思. 是它的价格让它变得奢侈,还是它的面积让它变得奢侈? 它有一个超级秘密的特殊功能,还是基于位置? 简而言之,豪宅拥有所有这些东西,甚至更多. 是的,奢侈品的价格确实更高,但奢侈品对每个人来说都不一样. 让我们来看看你可以从豪宅中期待什么,以及为什么它们被认为是奢侈品.

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你为什么要找房地产经纪人

由BHHS PenFed Realtor提供

从长远来看,雇用房地产经纪人对你是有益的. 你得到了他们的专业知识, 你需要有人指导你完成买卖过程, 他们为你工作. 他们想让你找一个能完全满足你需求的房子, 他们想让你卖掉房子,这样你就能继续你的旅程. 如果你想找人帮你买或卖房子, 我们在伯克希尔哈撒韦HomeServices的专业房地产经纪人团队在这里为您服务.

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买房小贴士

由BHHS PenFed Realty提供

买房是一个不小的决定. 如果你不知道你为什么要买房子, 或者你想要什么样的家庭, 那么买房子就很困难了, 你可能会做出一个你不满意的决定. 我们才华横溢的专家团队将帮助您走好每一步!

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你应该在出售前改造吗?

由BHHS PenFed Realty提供

你想卖掉你的房子吗? 也许你已经长大了,无法适应你所居住的地方, 你准备好升级到一个更大的房子, 或者在所有的孩子都搬出去后,你要缩减开支. 不管你想卖掉房子的原因是什么,你可能会开始考虑装修房子. 在你开始演示之前, 当买家来看你的房子时,你一定要知道什么对你有帮助,什么对你没有帮助.

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春季销售

由SaleCore - BHHS PenFed Realty提供

春天是卖房子最好的时机,这已经不是秘密了. 通常, 你会看到市场上的房屋增加了15-20%, 这些房屋的销售速度将超过一年中的任何时候. 这是为什么?? 随着天气变暖,人们开始找房子, 买家口袋里有现金回报,他们通常希望在孩子们暑假期间安顿下来. 如果你想在春天卖的话, 你会希望你的家在最好的光线下被看到, 市场上更多的房屋意味着更激烈的竞争. 从补交推迟的房屋维修开始. 那么,看看下面的10个建议,来帮助你在今年春天买到一个已售出的标志.

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定价你的家出售

由SaleCore - BHHS PenFed Realty提供

在出售房产时,选择合适的价格可能是你所做的最关键的决定. 如果你定价过高,在前两到三周的看房后,房产的吸引力就会下降 房子将不再是新的. 大约21天后,需求和利息开始下降. 今后没有什么能阻止你们降低价格, 但这可能太少了, 太迟了. 虽然定价过高可能是一个错误,但不要担心定价过低. Properties priced below market value will often receive multiple offers that will then drive 价格 up to market level. 这完全是供求关系的问题. 为了使你的要价尽可能接近市场价值, 你需要一个比较市场分析(CMA).

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房屋检查和保修

由SaleCore - BHHS PenFed Realty提供

不是每个房主都能从卖家或开发商那里买到他们的房产,因为他们的意图是好的. 鉴于此, 房屋检查和担保通常被视为购买过程中的关键步骤. 虽然这些元素都很重要,但它们实际上是相当不同的. 房屋检查通常评估房屋重要部件的状况, 比如暖通空调系统, 管道, 屋面, 并且门窗隔热, 尽管它通常不包括冰箱和洗碗机等电器. 另一方面, 家庭保修只包括电器, 而不是与房屋功能有关的结构性问题. So, homeowners who choose to cut corners by skipping these stages in the home-buying process may wind up having to pay much more in the long term to fix problems that a certified home inspector would identify and that a basic home warranty would cover.

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你能负担得起的

由SaleCore - BHHS PenFed Realty提供

Realizing your dream of owning a home requires taking the crucial first step of figuring out how much house you can afford. 房子可能是你一生中最大的一笔消费, 不仅是因为初始成本,还因为定期维护等持续成本, 家具, 和保险. 如果你买不起房子,你可能需要抵押贷款. 你并不孤单 though; 78% of purchasers in 2022, 根据全国房地产经纪人协会的数据, 必须为他们的购买提供资金. 在申请抵押贷款之前,了解你能负担多少房子是很重要的, 尤其是在房价上涨的情况下.

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Q&A代表卖方

由SaleCore - BHHS PenFed Realty提供

It takes more than just putting your home on the market and waiting for offers from motivated buyers to start pouring in to sell your house. 你需要深吸一口气, 仔细看看你的家, 如果你希望你的销售成功,问你自己几个问题. 找一个房地产中介, 决定标价, 在房屋销售过程中,举办一些开放的房屋参观活动似乎都是相当简单的阶段, but there are a number of less obvious elements that have a significant impact on whether your house sells and how much it sells for. 帮助您进入房屋销售过程充分准备和睁大你的眼睛, 这里有5个重要的问题,你可以在开始的时候问自己.

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评估 & 市场价值

由SaleCore - BHHS PenFed Realty提供

Are you curious about the difference between the appraised and market values of your house and how they might affect a sale or home purchase? 你并不孤单, as the market value of a given piece of real estate is frequently significantly different from the appraised value of the same property. We've put together a helpful reference to these fundamental real estate concepts so you can learn more about how assessed value versus market value function and how each term is defined by industry professionals.

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家装趋势

由SaleCore - BHHS PenFed Realty提供

如果你正在寻找来年的家居装修建议,那么你来对地方了. 最新的家装趋势都是关于让你的家更有效率, 时尚的, 和可持续发展. 在家居装修的世界里,总是有新的趋势出现, 要跟上流行趋势是很难的. 无论你是想更新你的家的设计或做一些必要的维修, 这里有一些家装趋势要记住.

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聘请代理

由SaleCore - BHHS PenFed Realty提供

人们尽可能地削减成本,这一点也不稀奇. 购房者和卖家通常会考虑不雇佣房地产经纪人来省钱. 然而, 一个专业的房地产经纪人是一笔巨大的财富,他可以为客户提供宝贵的知识和服务, 从长远来看,这实际上为他们节省了大量的麻烦和金钱. 不管你是买家还是卖家, 重要的是要了解房地产经纪人是做什么的,以及他们的角色如何在整个过程中发挥作用, 从头到尾, 对你来说,这是一个更顺畅、压力更小的交易.

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寻找完美的家

由SaleCore - BHHS PenFed Realty提供

买新房是你一生中最重要的决定之一, 一个你一生中可能只有几次的机会. 当你找房子的时候, 价格, 卧室和浴室的数量, 神奇的厨房肯定会影响你的决定, 但在提出offer之前,还有许多其他重要的因素需要考虑. 这取决于你的个人需求和喜好, 找到一个“完美”的家,包含以下每一个元素可能是具有挑战性的. 因此, it is imperative to prioritize your preferences to ensure that you don’t settle for anything less than what you’re willing to sacrifice. 房子不仅仅是一项投资, 所以关注那些能丰富你生活方式的方面, 至少在你的日常生活中增加了一定程度的便利.

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保证金

由SaleCore - BHHS PenFed Realty提供

当买方和卖方签订购买协议时, 在交易完成的整个过程中,卖方将把房子从市场上拿下来, 这可能需要几个星期. 如果交易失败, 卖家必须把房子重新挂牌出售,然后从头再来, 这可能会导致重大的经济损失. 因此,